Высокодоходная недвижимость на Пхукете
Our team
realtor
Екатерина
scarlett@realestates.com
realtor
Станислав
scarlett@realestates.com
realtor
Константин
robert@realestates.com
Search Estate
> Цены от застройщиков, без комиссии;
> Лучший курс обмена RUB - THB - USD, разница к курсу ЦБ 2-3%;
> Управление арендой под ключ - сами ищем клиентов, платим вам дивиденды;
> Гарантированная конфиденциальность сделки и легальность доходов.
''
Наши кейсы, еженедельную аналитику и новости объектов Таиланда можно увидеть в блоге на сайте и в телеграм канале. Мы ценим ваше время.
Тренды Таиланда
> За год Таиланд принимает более 25млн туристов;
> Инфляция в Таиланде на 2023 составила 0,24%;
> 70% доходов Таиланда происходит от экспорта, в то время как от туристов 20%;
> Строится второй аэропорт в Таиланде, способный увеличить посещаемость до 60млн туристов в год.
''
Реакция рынка на такие изменения предсказуема:
целый комплекс THE TITLE LEGENDARY - 325 квартир, был продан за 17 минут предварительной закрытой продажи в конце 2023 года. Цены на объекты выросли на 30-35% за два месяца. Подробнее в блоге.
Порядок работы
Заключаем сделки в офисе и удаленно.
1. Выбираете объект на сайте или в каталоге;
2. Проводим живой тур по объекту или онлайн видеопоказ;
3. Рассказываем о возможностях внутренней рассрочки, знакомстве с руководителем агентства, конфиденциальности сделок;
4. Подписываем договор, управляем недвижимостью и платим дивиденды.
Отзывы наших клиентов
Обращайтесь к этому профессионалу по любому вопросу о недвижимости в Тайланде. Он подберет вашу мечту
Брюханков Валерий
РэП-исполнитель VLRN
Кто хочет приобрести недвижимость или задумывался о покупке ее в Тайланде на острове Пхукет, то вам к Руслану, Search Estate
Ахмед Смаров
владелец сети ресторанов
Руслан, хочу вас поблагодарить за организацию нашего проживания, быструю обратную связь и компромиссный подход! Нам у вас было очень уютно! Уже мечтаем вернуться назад и надеемся, что это случится быстро! Спасибо! Вадим и Алёна из Пальмиры
Алена Ламик
Руслана рекомендовали на встрече со словами "у него самый лучший менеджмент". Для меня было важно купить объект, получать дивиденды и не нагружать себя и команду работой. Я был удивлен, что сделка быстро завершилась без моего участия. Зимой я уехал в отпуск. Сейчас они ищут клиентов на аренду без моего участия. Рекомендую.
-
-
Ответы на частые вопросы
Ознакомьтесь с приведенными ниже темами и обратитесь в нашу специальную службу поддержки клиентов
Какие типы объектов доступны?
В нашем распоряжении виллы, апартаменты, отели и целые комплексы. Более того, если вас заинтересовал объект вне нашего каталога - мы помогаем с его выкупом, нашей команде доверяют застройщики.
Какая форма собственности в Таиланде?
По Фрихолду вы становитесь 100% полноправным собственником, по Лизхолду вы заключаете договор долгосрочной аренды на 30 лет, с правом двухкратного продления (итого 90 лет). Недвижимость по Фрихолду можно продавать, наследовать, дарить, сдавать в аренду и получать с этого доход. Все это верно и для Лизхолда, но при перепродаже собственности по Лизхолду необходимо подписывать документы с арендодателем.
Какая доходность вашей недвижимости?
Мы гарантируем доходность от 8% за сдачу в аренду и капитализацию минимум 15% годовых на стадии строительства.
С учетом результатов последних объектов доходность варьируется от 23% до 37% при активной стратегии.
Что входит в управление объектом?
Поиск клиентов для аренды, заключение договоров, уборка и ремонт мебели и апартаментов в случае поломки арендаторами. Многие наши клиенты проводят русскую зиму в своих виллах в Таиланде. Перед приездом готовим Ваш объект для Вашего комфортного отдыха.
Как познакомиться с руководителем?
Перед заключением договора или при инвестиции в особо крупные объекты с вами свяжется руководитель агентства - Руслан Бойчук. Так же, при заключении договора мы закажем для вас самолет до Пхукета, проведем живую презентацию и расскажем о проектах с закрытыми продажами.
